Transparenter Prozess
Verkauf in Düsseldorf und Region
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist kein Zufall, sondern das Ergebnis klarer Schritte. Wir strukturieren den Verkaufsprozess transparent und begleiten Sie verlässlich von der Bewertung bis zur Übergabe.
Verkauf
Objektbewertung
Der erfolgreiche Verkauf beginnt mit einer persönlichen Bewertung Ihrer Immobilie direkt vor Ort. Auf Grundlage von Zustand, Lage und Ausstattung erstelle ich eine fundierte Marktanalyse mit aktuellen Daten und regionalen Besonderheiten. Daraus entwickle ich eine passende Verkaufsstrategie und empfehle einen realistischen, marktgerechten Preis. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und dem richtigen Gespür begleite ich Sie dabei persönlich und zielgerichtet.
Objektaufbereitung
Bevor Ihre Immobilie am Markt erscheint, bereite ich alle Unterlagen professionell auf – von Grundriss bis Energieausweis, vollständig und transparent. Gleichzeitig sorge ich für hochwertige Immobilienfotos, die den ersten Eindruck gezielt stärken. Auf Basis der Dokumente und Vor-Ort-Eindrücke entsteht ein überzeugendes Exposé mit zielgerichteten Inseratstexten.So wird Ihre Immobilie sichtbar – und wirkungsvoll präsentiert: seriös, hochwertig und auf den Punkt gebracht.
Vermarktungsstart
Jetzt beginnt die aktive Vermarktung Ihrer Immobilie – mit einer durchdachten Strategie über öffentliche und diskrete Kanäle. Vorqualifizierte Interessenten aus meinem Netzwerk werden zuerst informiert, um schnell und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen. Parallel dazu erfolgt die Präsentation auf führenden Online-Portalen und ausgewählten Social-Media-Kanälen. So erreiche ich eine breite, passende Zielgruppe – sichtbar, hochwertig und überzeugend.
Gebotseinholung
Alle Besichtigungstermine organisiere und begleite ich persönlich – individuell geplant und mit Gespür für potenzielle Käufer. Bereits im Vorfeld qualifiziere ich Interessenten sorgfältig, um nur ernsthafte und finanzstarke Käufer zuzulassen. Während der Besichtigung sorge ich für eine überzeugende Präsentation und beginne dezent mit der Verhandlungsführung. Anschließend werte ich die Gebote mit Ihnen aus und begleite die nächsten Schritte – mit Erfahrung, Strategie und Fingerspitzengefühl.
Notartermin
Nach Einigung über den Kaufpreis und Vorlage der Finanzierungsbestätigung beantrage ich den Kaufvertragsentwurf beim Notar und übernehme die Abstimmung zwischen Käufer und Verkäufer. Der Vertragsinhalt wird im Vorfeld mit beiden Parteien ausführlich besprochen, damit alle Punkte verständlich und einvernehmlich sind. Wichtige Details wie Übergabedatum und Zahlungsfristen werden dabei klar geregelt. Zum Notartermin begleite ich Sie persönlich und stehe Ihnen bis zur Unterschrift beratend zur Seite.
Übergabe
Nach Einigung über den Kaufpreis und Vorlage der Finanzierungsbestätigung beantrage ich den Kaufvertragsentwurf beim Notar und übernehme die Abstimmung zwischen Käufer und Verkäufer. Der Vertragsinhalt wird im Vorfeld mit beiden Parteien ausführlich besprochen, damit alle Punkte verständlich und einvernehmlich sind. Wichtige Details wie Übergabedatum und Zahlungsfristen werden dabei klar geregelt. Zum Notartermin begleite ich Sie persönlich und stehe Ihnen bis zur Unterschrift beratend zur Seite.
Wo stehen Sie aktuell mit Ihrer Immobilie?
Eine erste Bewertung schafft Klarheit und hilft Ihnen, die nächsten Schritte fundiert zu planen.
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Bewertung
Möglichkeiten der Wertermittlung
Ob erste Einschätzung oder individuelle Beratung – finden Sie
schnell & unkompliziert heraus, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Wählen Sie die Option, die zu Ihnen passt.
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